企画設計・建築施工・現場監理

大規模プロジェクトから小さな改修工事まで

 

投資物件を専門とする建築会社

弊社は、賃貸マンション、テナントビル、保育園、倉庫を始めとする投資用物件を建築する会社として成長してきました。
その中核を担っているのが建築事業部であり、この部署では企画・設計・施工・監理の全ての工程を内製化をしています。
主に賃貸マンション200棟以上の物件を施工させて頂き、今もなお多くの不動産投資家の信頼を構築し続けております。
現在は建築費の高騰により積極的な賃貸マンション建築を推進しておりませんが、補助金が活用できる賃貸物件の建築を
推進しています。特に、保育園の建築においては、「週刊ダイヤモンド」でも取材されるほどの注目度を誇っております。
一貫した責任施工体制は、長年の建築経験を有する一級建築士、更には建築主事といった熟練スタッフの努力の賜物です。

 

建築後の手厚いアフターフォロー

新築することはお客様とのお付き合いの「はじまり」であり建築後の手厚い業務によって更なる信用を積み重ねています。

投資用物件の建築後の大切な業務として「リノベーション」・「用途変更工事」・「大規模修繕工事」・「原状回復工事」
「耐震改修工事」などがあります。それぞれの業務を最新の技術レベルに維持するためにアップデートし、お客様にとって
最適な工事を心がけています。

また平成29年より社内における職人養成に成功。様々な工事をより低コストで提供できるような仕組み作りを行っています。
弊社の職人は単独でいくつもの職種を兼任する「万能工」であり、私たちは彼らを「マルチリノベーター」と呼んでいます。
今後はマルチリノベーターの職員数を増やし、より施工エリアを拡大していきたいと考えております。

 

唯一無二の洗練されたデザイン施工

弊社は競争力のある建築デザインを産み出す努力を惜しみません。建築デザインを向上することにより、空室リスクの解消。
更には賃料相場を上回る収益を確保することができます。直近の試みとしては「ボロベーション」というリノベーションを施工しています。
この「ボロベーション」というのは大正時代〜昭和初期にかけての良質の建築資材を用いた工事方法です。
建築資材を求めて全国の古家を訪問し、日々自分たちの手で資材を運搬しております。他社ではできない建築を目指します。

 

弊社建築費用の目安

新築工事(2017年7月)
RC 造   坪100万円〜130万円
鉄骨造  坪 90万円〜110万円
木 造  坪 50万円〜80万円